Бизнес-план многоквартирного дома

Описание концепции проекта:

Строительство многоэтажных жилых домов. Территория комплекса составляет 200 000 м2. В том числе: общая площадь комплекса (продаваемая) 150 000 м2, коммерческая площадь (торговый центр) – 40 000 м2. Проект также предусматривает выкуп мощностей внешних инженерных сетей (электроснабжение, теплоснабжение, канализация, вода) и строительство социальных объектов (детский сад, школа).

Финансовые показатели проекта:

• Объем инвестиций: от 5 000 млн. руб.
• Объем продаж: более хх млн. руб.
• Объем расходов: хмлн. руб.
• Чистая прибыль: хмлн. руб.
• Точка безубыточности: хх%
• NPV (ЧДД): более ххмлн. руб.
• IRR (ВНД): хх%
• Срок окупаемости: ххмес.

Выводы:

Коммерческая привлекательность проекта определяется следующими основными факторами:

• Благоприятная рыночная конъюнктура – расположение в развивающемся регионе с наиболее емкой потребительской средой.
• Высокий уровень рентабельности.
• Хорошие финансовые показатели проекта.
• Устойчивость проекта ко всем типам рисков.

Разработанная в рамках выполнения настоящей работы финансовая модель бизнеса продемонстрировала высокую инвестиционную привлекательность проекта и его устойчивость к негативному воздействию факторов риска.

Таким образом, проект оценивается как перспективный, обладающий значительными финансовыми, инвестиционными и коммерческими преимуществами.